?

Log in

No account? Create an account

Previous Entry | Next Entry

И опять в моей жзини звучит параллель между брачным рынком и рынком недвижимости...
( уже был похожий пост 2 года назад... ), только теперь больше акцентов на проблему создания пары...

Покупатель ищет свою квартиру, как ищут люди себе пару...  в интернете, где же теперь еще.. )))
Вот мы ходим и смотрим... и они такие разные... опять несколько категорий:

- полюби меня такой, какая я есть
      эти люди почему то считают, что прибирать свое жилье к показу совершенно необязательно - вот кУпите, и сами все вымоете, как Вам нравится (хочешь чтобы я была красивой - купи мне карту в фитнесс и форму, и оплати косметолога);
     они думают, что другие ищут( и готовы заплатить за ) только стены, а все остальное - дело наживное (главное я согласна на загс, умею варить борщ и хочу рожать, то есть все основные символы "жены" в наличии);
     они  искренне верят в то, что  ремонт - дело  вкуса,  и это даже хорошо, что никакой отделки нету (зато у меня все естественное, и грудь плосская, и живот выпуклый)) и волосы некрашенные, и ногти не нарощенные ))))
      они свято верят в то, что "кому надо - купят", что просто надо ждать "своего человека", и что "хлеб за животом не ходит". При показе квартиры, сперва упорно гнут совю линию, имитируя поведение амоуверенных людей, а потом6 в дверях,  могут начать резко снижаться, НО усилий приложить к облагораживанию жилья (своей внешности) им не приходит на ум...
     суть в том, что когда они начинаю опускать цену, компенсируя стоимость будущего ремонта, то желание купить (создать пару) не начинает расти... в такие моменты начинаешь думать, что уж если делать ремонт, то.. и задумывешься о "долевке"-новостройке (видимо тут наиболее уместная ассоциация - молодая девушка, не имеющая, скажем так, опыта в отношениях..)))

- я вложилась в тюнинг, и теперь хочу отбить свои бабки
     при показе - довольно много апломба, такое ощущение, что не столько хотят продать, сколько впечатлить, на вопросы отвечают неохотно - типа - имеющий глаза да увидит, а если Вы не видите, то о чем с Вами говорить.
     довольно часто "понты - беспонтовые", пространство перегружено или нефункционально. Описание квартиры состоит из перечисления фирм-производителей, стоимостей, и почем это теперь (здаесь даже переводить на язык аналогии не обязательно, правда? узнаваемо?)
     умом все понимают, что все вложенные деньги отбить при продаже нереально, но.. очень хочется (как буд-то от всех этих массажей, манкюров и наращиваний ты сама никакой радости не получаешь, а "терпишь" все это только ради будущего жениха, заразы, который тебе будет сразу обязан все это оправдать, в первый же день,  как только заинтересуется тобой)

Есть люди и попроще, из категории "я одену все лучшее сразу" - вот эти наоборот, с радостью все расскажут и покажут, тоже ждут похвалы, но как то более искренне, и не оскорбятся, если Вы деликатно уйдете от ответа на вопрос... Они исполнили все свои детские мечты в магазине стройматериалов, их квартира -  дайджест дизайн-журналов))). В  общении они приятнее, и покупку здесь захочется сделать с бОльшей веротятностью. Ходишь среди этих джунглей и думаешь - в принципе, если  сменить обои.. базовые вещи - полы, сантехника, двери - вроде неплохие.. (девушка может уехать из деревни, но уедет ли деревня из девушки?))))

Иеще одна категория, доказывающая истину - полюби себя, и тебя полюбит весь мир
     это люди, которые любят свою квартиру, они ее убирают вообще регулярно, а к приходу в дом чужих людей стемятся показать ее в лучшем свете ( какую бы Вам Господь не послал внешность - любые волосы и ногти можно помыть, постричь и покрасить красиво. Чуть полновата - не одевай обтягивающее, не тяни руку к ежедневным джинсам - нарядись в юбочку или платье - ты же "девочка".. хотя и в спортвном костюме, выходя их фитнеса, можн выглядеть приятно, женственно, мило. Никогда не лишнее - прибери себя для людей (если не можешь пока избавиться от недостатков, комплексов и стархов, то хотя бы не выставляй их напоказ, а сложи аккуратно по полочкам в шкафу). Пусть будет как есть, с учетом своих возможностей - брать у соседки напрокат дорогой телевизор не надо))) , но просто - постарайся, это же всегда видно со стороны)
      они рассказывают о своей квартире с любовью, с радостью и сами, честно  говорят о каких-то недостатках, не акцентируясь на них (общаются  с людьми противоположного пола доброжелательно и приветливо, соблюдая равенство в уважении к другому и к себе самому). Не наводят тумана в теме "почему продаем" ( почему сейчас ты без пары), не мудрят с искажениями в стоимости (возрасте, профессии, зарплате, штампе о разводе) , желая уйти от налогов (нажиться за счет другого)

Ну, совершенно неохваченной остается тема неузаконенных перепланировок и построек (женатики, поющие песни о том, что мы вместе не живем, и тем более - не спим ))))  - там, где по документам одно, а в реальности - другое. Такие "покупки" могут себе позволить только обладатели больших объемов кэша, потому что если у Вас ипотека - банк не пропустит такую сделку...  ч пропускаю эту тему, как неактуальную )))

Так в чем секрет,  что надо сделать, чтобы выйти замуж/ удачно продать/купить квартиру?

1. Квартира должна выглядеть приятно,  важно приложить усилия к ее "прихорашиванию"; пусть скромно, но надо постараться.
2. Покупателей стоит встречать приветливо, любых, раз уж выставили на продажу.. Продавцы, бесконечно "ломающие комедию" и демонстрирующие все свои внутренние пробелемы, реально - отбивают желание интересоваться квартирой дальше, даже если она достойная (потому что не единственная в городе)
3. Не надо обманывать, никого - ни себя, ни других. Дураков нет. (и не было, кстати))
4. Если Вы не хотите продавать именно этому человеку, или вообще передумали - будет не лишним  ответить вежливо, помни о законе бумеранга

То есть - уважай себя, не мечись сместа на место, не мечи бисер, не уговаривай. И уважай другого - не держи его за дурака, не обманывай, не показывай ему свое превосходство, если тебе кажется, что он тебе не пара.
Все просто - надо прияно выглядеть и приятно общаться. Одинаково важно в равной степени. Ну и понимать - что "свою квартиру" надо поискать, найти, и .. "ты узнаешь ее из тысячи"))))))


прошлый постhttp://nataliyabogdan.livejournal.com/52707.html
promo nataliyabogdan april 19, 2012 09:55 3
Buy for 10 tokens
маленьким детям нравятся раскраски и фломастеры - четкий контур, яркий цвет, гарантия успеха - красиво! рисовать на свободную тему акварелью да еще по мокрой бумаге - требует доверия к себе, предпочтения процессу перед результатом, смелости, устойчивости к критике и даже скорости - бумага…

Comments

( 5 comments — Leave a comment )
gorevega
Oct. 12th, 2015 07:35 am (UTC)

Обожаю ваши метафоры) хотя квартиру нужно поддерживать в хорошем состоянии всегда, а не только перед продажей, хотя бы потому, что не известно какой кризис нагрянет.

nataliyabogdan
Oct. 13th, 2015 05:09 pm (UTC)
Да! За "квартирой" надо следить круглый год))) - генералить, украшать и ещё - обязательно время от времени делать перестановку мебели и обновлять интерьер)))
tainstostrov
Oct. 12th, 2015 10:42 am (UTC)
Интересная параллель. Надо будет запомнить, и к тому моменту, как будем продавать квартиру, перечитать.
nataliyabogdan
Oct. 13th, 2015 05:07 pm (UTC)
:))) на здоровье. Желаю, чтоб для других их целей не понадобилось )))
tainstostrov
Oct. 13th, 2015 07:38 pm (UTC)
Спасибо! Надеюсь, что не понадобится.
( 5 comments — Leave a comment )

Profile

джок
nataliyabogdan
Наталья Анатольевна Богдан
самарские родители

Latest Month

February 2018
S M T W T F S
    123
45678910
11121314151617
18192021222324
25262728   

Tags

Powered by LiveJournal.com
Designed by yoksel